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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2022考季】下列情形中，免征土地增值稅的有（　　）。

A
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的
B
因污染由政府主管部門審批通過的城市規(guī)劃而進(jìn)行搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
C
因?qū)嵤┛h級人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目而進(jìn)行搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
D
單位在改制重組時(shí)，以房產(chǎn)作價(jià)入股房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行投資，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到被投資企業(yè)
E
轉(zhuǎn)讓普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%

正確答案：

A  
B  
E  

試題解析

選項(xiàng)C：因?qū)嵤﹪鴦?wù)院、省級人民政府、國務(wù)院有關(guān)部委批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目而進(jìn)行搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，免征土地增值稅；選項(xiàng)D：單位、個(gè)人在改制重組時(shí)以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資，對其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅，但任意一方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不適用。

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    2022年考試教材第247,248,249頁

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