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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2021考季】關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算，下列說法正確的有（　?。?。

A
應(yīng)將利息支出從房地產(chǎn)開發(fā)成本中調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費用
B
發(fā)生的預(yù)提費用一律可以扣除
C
銷售費用和管理費用按實際發(fā)生額扣除
D
貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計入拆遷補償費
E
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除

正確答案：

A  
D  
E  

試題解析

選項B：扣除項目金額中所歸集的各項成本和費用，必須是實際發(fā)生的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除。選項C：銷售費用和管理費用按照取得土地使用權(quán)支付的金額和開發(fā)成本的一定比例計算扣除，而不是按照實際發(fā)生額扣除。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

    展開

    知識點出處

    第五章 土地增值稅

    知識點頁碼

    2021年考試教材第243,244,245,246,247,248,249,250頁

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