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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2021考季】以下情形中納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算的有（　?。?。

A
直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
B
整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
C
納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D
取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的
E
房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的

正確答案：

A  
B  
E  

試題解析

取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的、納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的屬于主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的情形。
符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅的清算：（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的；（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的；（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

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    第五章 土地增值稅

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    2021年考試教材第243,244,245,246,247,248,249,250頁

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