【2021考季】天空房地產(chǎn)公司2021年7月受讓一處土地使用權(quán)，支付價款8000萬元，繳納契稅240萬元，受讓當月全部用于建造商鋪，共發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本10000萬元，全部使用自有資金，沒有利息支出，商鋪建成后直接轉(zhuǎn)讓，取得不含稅收入20000萬元。該公司計算土地增值稅時，可以加計扣除的金額為（ ?。┤f元。
正確答案：
按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本的20%計算加計扣除金額。
取得土地使用權(quán)支付的金額=8000+240=8240（萬元）
房地產(chǎn)開發(fā)成本=10000萬元
加計扣除金額=（8240+10000）×20%=3648（萬元）。
扣除項目及其金額
知識點出處
第五章 土地增值稅
知識點頁碼
2021年考試教材第236,237,238頁
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