單項(xiàng)選擇題

【2021考季】下列關(guān)于土地增值稅的說法正確的是（　?。?/p>

對(duì)于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅，建成后轉(zhuǎn)讓的，不征收土地增值稅

轉(zhuǎn)讓集體所有土地使用權(quán)，需要繳納土地增值稅

對(duì)于房地產(chǎn)抵押行為，需要繳納土地增值稅

個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可以免征土地增值稅

正確答案：

試題解析

選項(xiàng)A：對(duì)于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅；建成后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅；選項(xiàng)B：轉(zhuǎn)讓集體所有土地使用權(quán)，不繳納土地增值稅；選項(xiàng)C：房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅；待抵押期滿后，視該房地產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)來確定是否征收土地增值稅，以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，屬于征收土地增值稅的范圍，應(yīng)征收土地增值稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

土地增值稅納稅義務(wù)人、征稅范圍和稅率
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知識(shí)點(diǎn)出處

第五章土地增值稅

知識(shí)點(diǎn)頁碼

2021年考試教材第233,234,235頁
土地增值稅納稅義務(wù)人、征稅范圍和稅率
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