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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2021考季】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目適用一般計稅方法的，以取得的全部價款和價外費(fèi)用，扣除受讓土地時支付的價款后的余額為銷售額，其中，受讓土地時支付的價款包括（　　）。

A
向政府部門支付的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)
B
向其他單位支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用
C
土地前期開發(fā)費(fèi)用
D
支付的城鎮(zhèn)土地使用稅
E
土地出讓收益

正確答案：

A  
B  
C  
E  

試題解析

向政府部門支付的土地價款包括土地受讓人向政府部門支付的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、土地前期開發(fā)費(fèi)用和土地出讓收益；在取得土地時向其他單位或個人支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用也允許在計算銷售額時扣除。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理

    展開

    知識點出處

    第二章 增值稅

    知識點頁碼

    2021年考試教材第175,176,177,178頁

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理

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    2021年考試教材第175,176,177,178頁

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理

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    第二章 增值稅

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