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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項選擇題

【2019考季】根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列說法不正確的是（　?。?。

A
對于利息支出，凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用按照取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的5%以內(nèi)扣除
B
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除
C
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得扣除
D
土地增值稅清算時，已經(jīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財務(wù)費用中計算扣除

正確答案：

A  

試題解析

選項A：對于利息支出，凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用按照取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的10%以內(nèi)扣除。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅的清算管理

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    知識點出處

    第七章 土地增值稅

    知識點頁碼

    2019年考試教材第301,302,303,304,305,306,307頁

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