多項選擇題

【2022考季】下列關于投資性房地產(chǎn)轉換的會計處理的說法中，正確的有（　?。?。

自用房地產(chǎn)轉換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應當按照轉換時的公允價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值

自用房地產(chǎn)轉換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應當按照轉換時的賬面價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值

自用房地產(chǎn)轉換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應當按照轉換時的公允價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值

自用房地產(chǎn)轉換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉換當日的公允價值大于原賬面價值的差額，計入其他綜合收益

自用房地產(chǎn)轉換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉換當日的公允價值小于原賬面價值的差額，計入其他綜合收益

正確答案：

試題解析

自用房地產(chǎn)轉換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應當將房地產(chǎn)轉換前的賬面價值作為轉換后的入賬價值，選項A不正確，選項B正確；自用房地產(chǎn)或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應當按照轉換當日的公允價值計量，選項C正確；轉換當日的公允價值大于原賬面價值的差額計入其他綜合收益，選項D正確；轉換當日的公允價值小于原賬面價值的差額計入當期損益（公允價值變動損益），選項E不正確。