多項(xiàng)選擇題

【2022考季】甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商品房的開發(fā)和銷售。2×22年度，甲公司發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下：（1）1月10日，經(jīng)拍賣取得一塊70年使用權(quán)的土地，用于建造自用的辦公大樓；（2）為開發(fā)商品房占用了一般借款；（3）將未使用的一般借款用于短期投資。甲公司沒有專門借款，按開發(fā)商品房發(fā)生的累計(jì)資產(chǎn)支出加權(quán)平均數(shù)乘以所占用一般借款的資本化率計(jì)算確定資本化利息金額。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中關(guān)于甲公司上述交

將一般借款的資本化利息金額計(jì)入所開發(fā)商品房的成本

將一般借款用于短期投資獲得的收益沖減所開發(fā)商品房的成本

將建造自用辦公大樓的土地2×22年度的攤銷額計(jì)入所開發(fā)商品房的成本

將建造自用辦公大樓的土地確認(rèn)為無形資產(chǎn)并按70年攤銷

正確答案：

一般借款用于短期投資獲得的收益應(yīng)沖減一般借款利息費(fèi)用化金額，不影響開發(fā)商品房成本，選項(xiàng)B錯誤；建造自用辦公大樓的土地2×22年度的攤銷額應(yīng)計(jì)入所建造辦公大樓成本或當(dāng)期損益，選項(xiàng)C錯誤。