【2021考季】2016年12月31日，長江公司將一棟辦公樓對(duì)外出租，并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，當(dāng)日該辦公樓賬面價(jià)值為10000萬元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊，假設(shè)稅法對(duì)其處理與會(huì)計(jì)一致。2020年1月1日，長江公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件，長江公司決定采用公允價(jià)值模式對(duì)該寫字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)日，該辦公樓公允價(jià)值為13000萬元；2020
正確答案：
2020年該投資性房地產(chǎn)影響所有者權(quán)益的金額=13000-[10000-（10000/20×3）]+（15500-13000）=7000（萬元），選項(xiàng)D正確。
相關(guān)會(huì)計(jì)處理如下：
借：投資性房地產(chǎn) 13000
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 1500（10000/20×3）
貸：投資性房地產(chǎn) 10000
利潤分配——未分配利潤 4050
盈余公積 450
借：投資性房地產(chǎn) 2500
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 2500
會(huì)計(jì)政策變更的會(huì)計(jì)處理
知識(shí)點(diǎn)出處
第十七章 會(huì)計(jì)調(diào)整
知識(shí)點(diǎn)頁碼
2021年考試教材第396頁
會(huì)計(jì)政策變更的會(huì)計(jì)處理
展開
會(huì)計(jì)政策變更的會(huì)計(jì)處理
展開
京公網(wǎng)安備：11010802022124號(hào)