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東奧題庫/初級職稱題庫/題目

單項選擇題

【2025考季】下列各項中，需要繳納土地增值稅的是（　?。?。

A
個人轉(zhuǎn)讓住房
B
企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的
C
村民委員會按照農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革要求，將國有土地使用權(quán)變更到農(nóng)村集體經(jīng)濟組織名下
D
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利

正確答案：

D  

試題解析

（1）選項A：對個人轉(zhuǎn)讓住房，暫免征收土地增值稅。（2）選項B：企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。（3）選項C：村民委員會、村民小組按照農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革要求，將國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物轉(zhuǎn)移、變更到農(nóng)村集體經(jīng)濟組織名下的，暫不征收土地增值稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 土地增值稅征稅范圍

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    知識點出處

    第六章 財產(chǎn)和行為稅法律制度

    知識點頁碼

    2025年考試教材第278頁

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