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東奧題庫(kù)/初級(jí)職稱題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2025考季】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)繳納土地增值稅的是（　　）。

A
抵押房地產(chǎn)
B
出讓土地使用權(quán)
C
將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與直系親屬
D
單位之間互換房屋

正確答案：

D  

試題解析

（1）選項(xiàng)A：對(duì)于房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅；如果抵押期滿以房地產(chǎn)抵債，發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，應(yīng)列入土地增值稅的征稅范圍。（2）選項(xiàng)B：土地增值稅只對(duì)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為征稅，對(duì)出讓土地使用權(quán)的行為不征稅。（3）選項(xiàng)C：房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的行為，不予征稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 土地增值稅征稅范圍的一般規(guī)定

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 財(cái)產(chǎn)和行為稅法律制度

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2025年考試教材第278頁

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