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東奧題庫(kù)/初級(jí)職稱(chēng)題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2025考季】甲房地產(chǎn)公司2023年9月對(duì)所開(kāi)發(fā)的W住宅項(xiàng)目進(jìn)項(xiàng)土地增值稅清算，該住宅項(xiàng)目取得不含增值稅轉(zhuǎn)讓收入10000萬(wàn)元，準(zhǔn)予從轉(zhuǎn)讓收入額中減除的扣除項(xiàng)目金額為6000萬(wàn)元，已知土地增值稅適用稅率為40%、速算扣除系數(shù)為5%。計(jì)算甲房地產(chǎn)公司該住宅項(xiàng)目應(yīng)繳納土地增值稅稅額的下列算式中，正確的是（　?。?。

A
（10000-6000）×（40%-5%）=1400（萬(wàn)元）
B
10000×40%-6000×5%=3700（萬(wàn)元）
C
（10000-6000）×40%×（1-5%）=1520（萬(wàn)元）
D
（10000-6000）×40%-6000×5%=1300（萬(wàn)元）

正確答案：

D  

試題解析

土地增值稅應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 財(cái)產(chǎn)和行為稅法律制度

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2025年考試教材第285頁(yè)

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