【2024考季】王某有兩處住房，將其中一處出售給張某，不含增值稅成交價(jià)格為570000元；將另一處價(jià)值600000元的住房與李某的住房互換，王某支付互換住房不含增值稅差價(jià)款124000元。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為3%，王某上述行為應(yīng)繳納契稅的下列計(jì)算列式中，正確的是（ ?。?。
正確答案：
（1）契稅的納稅人是指在我國(guó)境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人；王某出售給張某的房屋，應(yīng)由張某繳納契稅，排除選項(xiàng)C。（2）土地使用權(quán)互換、房屋互換的，互換價(jià)格相等時(shí)，互換雙方計(jì)稅依據(jù)為零；互換價(jià)格不等時(shí)，以其“差額”為計(jì)稅依據(jù)，由支付差額的一方（王某）繳納契稅，排除選項(xiàng)BD。
契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
知識(shí)點(diǎn)出處
第六章 財(cái)產(chǎn)和行為稅法律制度
知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼
2024年考試教材第291頁(yè)
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