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東奧題庫/初級職稱題庫/題目

單項選擇題

【2020考季】甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當(dāng)年銷售房地產(chǎn)項目，取得房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入1500萬元，扣除項目金額為800萬元，已知適用的土地增值稅稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%，則甲企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅為（　?。?。

A
800×40%-1500×5%=245（萬元）
B
1500×40%-800×5%=560（萬元）
C
（1500-800）×40%-800×5%=240（萬元）
D
（1500-800）×40%-1500×5%=205（萬元）

正確答案：

C  

試題解析

增值額=房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-扣除項目金額=1500-800=700（萬元），土地增值稅應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)=（1500-800）×40%-800×5%=240（萬元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 土地增值稅應(yīng)納稅額的計算

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    知識點出處

    第六章 其他稅收法律制度

    知識點頁碼

    2020年考試教材第238,239頁

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