單項選擇題

【2019考季】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，應(yīng)計算繳納土地增值稅的是（　?。?。

企業(yè)房產(chǎn)交換

企業(yè)將房產(chǎn)通過中國紅十字會贈與福利院

父親將房產(chǎn)贈與兒子

單位、個人在改制重組時以國有土地、房屋進行投資，對其將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)（雙方均為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）

正確答案：

試題解析

選項A：企業(yè)房屋交換，雙方房屋產(chǎn)權(quán)都發(fā)生了轉(zhuǎn)移，所以要征收土地增值稅；選項BC：將房產(chǎn)贈與直系親屬，或者通過非營利社會團體、國家機關(guān)，將房產(chǎn)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的行為，不征土地增值稅；選項D：單位、個人在改制重組時以國有土地、房屋進行投資，對其將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。