收益法的優(yōu)點(diǎn)
精選回答
企業(yè)的收益并不單純地等于企業(yè)的凈利潤(rùn)。凈利潤(rùn)單單從會(huì)計(jì)核算的視角得出企業(yè)擁有者可供支配的凈收益。但是因?yàn)闀?huì)計(jì)核算是以應(yīng)收應(yīng)付原則為基礎(chǔ)的，只是表面涵義的理解。企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益包含：股東利潤(rùn)、股權(quán)現(xiàn)金流、投入成本現(xiàn)金流和凈收益。
收益法下的收益期限的優(yōu)勢(shì)使可分為兩類(lèi)：即無(wú)限期和有限期。在企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估大多數(shù)時(shí)間都假定采用無(wú)限期，通常情況下要運(yùn)營(yíng)20年之久。但也有不同的狀況：企業(yè)運(yùn)營(yíng)的期限受到法律或協(xié)約的約束。
折現(xiàn)率就是將未來(lái)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)值的比例。它呈現(xiàn)出的是未來(lái)收益的風(fēng)險(xiǎn)程度，也能在實(shí)施收益法的前提下提升投資人的回報(bào)率。折現(xiàn)率愈高，就表示投資人的回報(bào)率越高，這是權(quán)益法的優(yōu)勢(shì)所在。
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