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類 別：個人所得稅文 號：廈地稅函[2010]33號頒發(fā)日期：2010-06-12
地 區(qū)：廈門行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心：
現(xiàn)對福建省外戶籍個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上家庭唯一生活用房的個人所得稅減免條件明確如下：
根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知》(國稅發(fā)[2007]33號)第三條第二款規(guī)定：“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人(有配偶的為夫妻雙方)僅擁有一套住房。
請貴單位在受理二手房交易相關(guān)資料時，對福建省外戶籍的產(chǎn)權(quán)個人，在審核其(有配偶的為夫妻雙方)交易的房產(chǎn)是否為在廈門市自用5年以上的家庭唯一生活用房基礎(chǔ)上，要求當事人出具在福建省內(nèi)其他地區(qū)未擁有房屋產(chǎn)權(quán)的書面聲明(格式詳見附件)，否則不予按“個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上家庭唯一生活用房取得的所得”免征個人所得稅。
特此函告。
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