廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心：

根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))、廈門市地方稅務(wù)局《關(guān)于房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》(廈地稅發(fā)[2002]129號(hào))規(guī)定，現(xiàn)就此次政策調(diào)整的個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策明確如下：

一、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅;

二、自2010年10月1日起，對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅，但在2009年10月1日(含10月1日)至2010年9月30日之間(含9月30日)已經(jīng)出售或購買住房，并自出售或購買住房之日起一年內(nèi)重新購房或出售住房的，仍可享受原優(yōu)惠政策。

上述出售住房的時(shí)間，以售房者辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)向你中心申報(bào)的時(shí)間(收件時(shí)間)為準(zhǔn)；購房時(shí)間則以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的辦證時(shí)間或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定。

特此函告。

二○一○年十一月四日