根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第六條、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第七條及《國家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項(xiàng)的公告》(2014年第1號(hào))等規(guī)定，經(jīng)廈門市政府同意，現(xiàn)就我市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、申請(qǐng)條件

納稅人符合下列情形之一，導(dǎo)致繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可向區(qū)級(jí)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅申請(qǐng)：

(一)因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失。

上述所稱“重大損失”是指在扣除保險(xiǎn)賠款、責(zé)任人賠償、財(cái)政撥款等補(bǔ)償后，凈損失金額達(dá)到或超過納稅人上一年度營業(yè)收入或上一年末資產(chǎn)總額的20%。

(二)從事國家鼓勵(lì)和扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損。

(三)從事社會(huì)公益事業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損。

上述第(二)、(三)款所稱“嚴(yán)重虧損”是指最近兩個(gè)完整財(cái)務(wù)年度的虧損額均達(dá)到或超過相應(yīng)年度營業(yè)收入的10%。

對(duì)于納稅人從事國家限制或不鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，以及財(cái)政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定不得減免的其他情形，不屬于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免范圍。

二、核準(zhǔn)管理

(一)各區(qū)級(jí)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)符合條件的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的困難減免稅實(shí)行按年核準(zhǔn)。

(二)各區(qū)級(jí)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)遵循公開、公平、公正和法治原則辦理困難減免稅的核準(zhǔn)，堅(jiān)決杜絕違法違規(guī)核準(zhǔn)。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)困難減免稅對(duì)象的動(dòng)態(tài)管理，對(duì)經(jīng)核準(zhǔn)減免稅的納稅人進(jìn)行跟蹤評(píng)估。對(duì)情形發(fā)生變化的，要重新進(jìn)行審核；對(duì)騙取減免稅的，應(yīng)及時(shí)追繳稅款并按規(guī)定予以處罰。

本公告自2021年10月1日起施行?！稄B門市地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》(廈門市地方稅務(wù)局公告2015年第4號(hào)，廈稅公告2018年第3號(hào)修改)同時(shí)廢止。

國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局

2021年8月20日