尊敬的納稅人：

您好！

根據(jù)《廈門市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報期限問題的公告》(2016年第3號)，我局將對現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用稅、從價計征房產(chǎn)稅的納稅申報期限進行調(diào)整?，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、2016年上半年申報期限

(一)今年3月1日-3月25日依然為我市上半年城鎮(zhèn)土地使用稅、從價計征房產(chǎn)稅的申報期限。已發(fā)生納稅義務(wù)的土地、房產(chǎn)仍須在這段時間內(nèi)按時申報2016年上半年的土地使用稅、從價計征房產(chǎn)稅。

(二)今年4月1日-6月30日新發(fā)生納稅義務(wù)的土地、從價計征房產(chǎn)，須在今年7月1日-7月31日申報2016年上半年相應(yīng)期間的稅款。

二、2016年下半年申報期限

今年下半年城鎮(zhèn)土地使用稅、從價計征房產(chǎn)稅的申報期限為2017年1月1日-1月31日。

三、繼續(xù)做好稅源維護

為滿足金稅三期工程優(yōu)化版推廣工作需要，順利實現(xiàn)數(shù)據(jù)遷移和銜接，確保正常納稅申報，我市土地使用稅、房產(chǎn)稅納稅人應(yīng)在今年4月25日前，繼續(xù)按要求及時做好相應(yīng)稅源維護工作。

(一)依據(jù)國家稅務(wù)總局新近修訂的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表單，補充完善減免稅等有關(guān)信息項，同時建立房產(chǎn)與土地、“從價計征”房產(chǎn)與“從租計征”房產(chǎn)之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系。

1.對同一土地項目基礎(chǔ)信息，僅應(yīng)登記一條稅源信息。對同一房產(chǎn)項目基礎(chǔ)信息，僅應(yīng)登記一條“從價計征”稅源信息，同時最多僅登記一條“從租計征”稅源信息；對同一稅源向多個納稅人出租，應(yīng)匯總填寫出租面積、租金收入等信息(承租方信息填寫其中一個即可)；若確需登記為多個稅源(如不同租賃期)，則應(yīng)先登記為多個房產(chǎn)基礎(chǔ)信息。

2.無論房產(chǎn)是否全部出租，納稅人均須錄入“從價計征”的相關(guān)信息。其中，在全部出租的情況下，“從價計征”中“房產(chǎn)原值”＝“出租房產(chǎn)原值”，不會產(chǎn)生從價計征的應(yīng)納稅款。

(二)按照“誰納稅誰登記申報”的原則，今后對于租入(含轉(zhuǎn)租)房產(chǎn)、土地等稅源，若無房產(chǎn)稅、土地使用稅納稅義務(wù)，則不需再進行稅源登記和維護。

特此通知。

廈門市地方稅務(wù)局

2016年3月8日