依據(jù)《中共福建省委 福建省人民政府關(guān)于加快民營企業(yè)發(fā)展的若干意見》(閩委發(fā)[2018]21號)要求及相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，2019年1月1日起調(diào)整我市房產(chǎn)稅和土地使用稅有關(guān)計稅標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)就有關(guān)情況通告如下：

一、調(diào)整內(nèi)容

1.自(稅款所屬期)2019年1月1日起，從價計征房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值減除30%后的余值計算繳納，即原值減除幅度由原先25%提高到30%。

2.自(稅款所屬期)2019年1月1日起，土地使用稅按現(xiàn)行稅額標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)20%計算繳納，土地等級及具體范圍劃分等保持不變。

二、稅源登記變更

1.我局將在2018年下半年從價計征房產(chǎn)稅、土地使用稅集中申報期結(jié)束(即2019年1月31日)后，通過后臺批量進(jìn)行房產(chǎn)稅和土地使用稅稅源變更，減輕納稅人操作負(fù)擔(dān)。

2.在此之前，納稅人若確需申報(稅款所屬期)2019年1月1日后的從價計征房產(chǎn)稅、土地使用稅稅款，亦可先行對相應(yīng)房產(chǎn)稅、土地使用稅稅源進(jìn)行變更，變更日期為2018年12月24日。

三、相關(guān)銜接事項

1.(稅款所屬期)2019年1月1日之前的從價計征房產(chǎn)稅、土地使用稅仍適用原標(biāo)準(zhǔn)計算繳納。從租計征房產(chǎn)稅按現(xiàn)有政策執(zhí)行。

2.按照國家稅務(wù)總局統(tǒng)一部署，我局將于2019年1月下旬進(jìn)行征管信息系統(tǒng)升級工作。受其影響，屆時房產(chǎn)稅、土地使用稅相關(guān)業(yè)務(wù)將暫停辦理。請納稅人合理安排，做好2018年下半年從價計征房產(chǎn)稅、土地使用稅的申報工作。

特此通告。

國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局

2019年1月2日