國家稅務總局廈門市各區(qū)稅務局、第三稅務分局，廈門市不動產(chǎn)登記中心：

為進一步提升不動產(chǎn)登記便利度，促進營商環(huán)境優(yōu)化，現(xiàn)就優(yōu)化不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與稅收業(yè)務流程通知如下：

一、優(yōu)化“企業(yè)專窗”服務流程

納稅人辦理涉稅不動產(chǎn)登記業(yè)務時，由不動產(chǎn)所在地登記大廳“企業(yè)專窗”統(tǒng)一受理，一次性收取不動產(chǎn)登記及辦稅所有申報材料，其中改制重組等特殊情形涉稅所需資料可按照附件《房地產(chǎn)交易稅收特殊業(yè)務所需資料清單》向納稅人收取。市不動產(chǎn)登記中心受理后將涉稅資料實時傳遞至駐政務中心的稅務機關，駐政務中心的稅務機關統(tǒng)一辦理所有稅種申報征收(含減免稅、不征稅)等有關稅收事項后，將完稅或不征稅信息回傳至市不動產(chǎn)登記中心，市不動產(chǎn)登記中心依法及時辦理登記。

二、加強部門協(xié)作高效服務

稅務、登記兩部門應密切合作，協(xié)同高效落實好“一件事一次辦”要求，增派業(yè)務骨干駐點政務服務中心，并加強對窗口人員的業(yè)務培訓。各區(qū)稅務局、第三稅務分局應輔導告知所轄納稅人備齊材料直接在政務服務中心辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務，不再由主管稅務機關先行辦理稅收征免預受理認定意見函?！捌髽I(yè)專窗”受理時應一次性告知所需資料，駐政務中心稅務部門應予以協(xié)助。

三、施行時間及廢止條款

本通知自2025年8月1日起執(zhí)行，《廈門市自然資源和規(guī)劃局 國家稅務總局廈門市稅務局關于進一步深化登記稅務協(xié)同提升不動產(chǎn)登記便利度的通知》(廈資源規(guī)劃〔2024〕587號)第一條、《國家稅務總局廈門市稅務局關于明確房地產(chǎn)交易稅收服務及征收管理有關事項的通知》(廈稅發(fā)〔2019〕49號)自2025年8月1日起廢止。

附件：房地產(chǎn)交易稅收特殊業(yè)務所需資料清單.xlsx

國家稅務總局廈門市稅務局   廈門市自然資源和規(guī)劃局

2025年7月30日

相關附件：

房地產(chǎn)交易稅收特殊業(yè)務所需資料清單