根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕91號(hào))、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2010〕53號(hào))等規(guī)定，為進(jìn)一步規(guī)范土地增值稅管理工作，保障納稅人合法權(quán)益，結(jié)合我省實(shí)際，國(guó)家稅務(wù)總局吉林省稅務(wù)局草擬了《國(guó)家稅務(wù)總局吉林省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅核定征收有關(guān)事項(xiàng)的公告(征求意見稿)》，現(xiàn)向社會(huì)公眾征求意見。公眾可以在2025年7月13日前，通過以下途徑和方式提出意見：

1.通過電子郵箱提出意見，郵箱地址：jlswcx123@163.com

2.通過信函方式將意見郵寄至：吉林省長(zhǎng)春市南湖大路1518號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局吉林省稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅處(郵政編碼130022)并在信封上注明“土地增值稅核定征收有關(guān)事項(xiàng)公告征求意見”字樣。

國(guó)家稅務(wù)總局吉林省稅務(wù)局

2025年6月9日

國(guó)家稅務(wù)總局吉林省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅核定征收有關(guān)事項(xiàng)的公告(征求意見稿)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕91號(hào))、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2010〕53號(hào))等規(guī)定，現(xiàn)將我省土地增值稅核定征收有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、土地增值稅清算應(yīng)堅(jiān)持查賬為主、核定為輔的原則。對(duì)于分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，各期清算的方式應(yīng)保持一致。

二、土地增值稅核定征收區(qū)分不同房地產(chǎn)類型確定征收率。其中，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅核定征收率為6%，非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅及其他類型房地產(chǎn)核定征收率為8%。

三、納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，按規(guī)定實(shí)行核定征收土地增值稅的，核定征收率為5％。

四、本公告自2025年×月×日起施行，此前稅務(wù)機(jī)關(guān)已出具《稅務(wù)事項(xiàng)通知書(土地增值稅清算通知)》的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，按照原政策執(zhí)行。《吉林省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(吉地稅發(fā)〔2010〕184號(hào))第四條同時(shí)廢止。

特此公告。

國(guó)家稅務(wù)總局吉林省稅務(wù)局

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