各市(州)住建局、房產(chǎn)局、公安局、民政局、政數(shù)局、稅務(wù)局、住房公積金管理中心(分中心)，中國人民銀行各市(州)分行，各金融監(jiān)管分局：

按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)<“高效辦成一件事”2024年度新一批重點事項清單>的通知》(國辦函〔2024〕53號)要求，省有關(guān)部門共同制定了《吉林省高效辦成住房公積金個人住房貸款購房“一件事”工作實施方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真抓好貫徹落實。

吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

吉林省公安廳

吉林省民政廳

吉林省政務(wù)服務(wù)和數(shù)字化管理局

吉林省稅務(wù)局

中國人民銀行吉林省分行

吉林金融監(jiān)管局

2024年9月2日

吉林省高效辦成住房公積金個人住房貸款購房“一件事”工作實施方案

為進一步優(yōu)化政務(wù)服務(wù)、提升行政效能，滿足群眾住房公積金個人住房貸款購房辦事需求，最大限度便民利民，在全省范圍內(nèi)實施住房公積金個人住房貸款購房“一件事”服務(wù)工作，制定本方案。

一、工作目標(biāo)

整合住房公積金個人住房貸款購房“一件事”涉及的房屋交易合同網(wǎng)簽備案、個人身份信息核驗、婚姻信息核驗、征信信息查詢、住房公積金貸款審批、借款合同面簽、房地產(chǎn)交易稅費申報、不動產(chǎn)抵押登記等事項，以規(guī)范化、精準(zhǔn)化、便捷化的服務(wù)，構(gòu)建多事集成、一次辦結(jié)的住房公積金個人住房貸款購房“一件事”辦理模式，2024年10月31日前全省全部實現(xiàn)。

二、工作路徑

(一)集中統(tǒng)一辦理。一是各市(州)房產(chǎn)交易窗口及住房公積金個人住房貸款購房審批窗口未進駐政府服務(wù)中心的，在房產(chǎn)交易大廳或住房公積金服務(wù)大廳集中相關(guān)部門服務(wù)人員、設(shè)備，搭建統(tǒng)一辦公環(huán)境，實現(xiàn)申報材料一次受理，結(jié)果一次反饋借款申請人。二是各市(州)房產(chǎn)交易窗口或住房公積金個人住房貸款購房審批窗口進駐政府服務(wù)中心的，通過政數(shù)局在政務(wù)服務(wù)中心集中相關(guān)部門服務(wù)人員、設(shè)備，搭建統(tǒng)一辦公環(huán)境，實現(xiàn)申報材料一次受理，結(jié)果一次反饋借款申請人。

(二)推進線上辦理。鼓勵有條件的市(州)建立住房公積金個人住房貸款購房“一件事”信息系統(tǒng)，在信息安全和個人隱私保護的基礎(chǔ)上，各相關(guān)部門實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，以住房公積金部門“住房公積金個人住房貸款購房預(yù)審”作為事件發(fā)起端，推送該業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)至房產(chǎn)、公安、民政、稅務(wù)、自然資源、銀行等部門，實現(xiàn)業(yè)務(wù)線上一次受理，結(jié)果一次反饋借款申請人。

三、工作舉措

由各市(州)住房公積金部門牽頭，按照《吉林省住房公積金個人住房貸款購房“一件事”辦事指南》編制本地辦事指南，列明事項所屬部門、申請材料、咨詢電話，將原先各部門逐一告知變?yōu)橐淮握w告知，制作《住房公積金個人住房貸款購房“一件事”聯(lián)合申請表》，借款申請人可以“一表申請”，共性材料一次提供，通過涵蓋、替代等方式精簡申請材料。

(一)貸款資格預(yù)審。住房公積金部門一次性收取借款申請人住房公積金個人住房貸款購房申請材料，依據(jù)貸款條件、協(xié)查結(jié)果等進行綜合判定，確定貸款資格、貸款金額和貸款期限。

(二)辦理交易備案。房產(chǎn)交易部門辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案。

(三)繳納相應(yīng)稅費。稅務(wù)部門辦理房地產(chǎn)交易稅費申報。

(四)簽訂借款合同。借款申請人與公積金中心、貸款委托銀行簽訂住房公積金個人住房貸款購房《借款合同》，申請辦理不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

(五)貸款發(fā)放。公積金中心依據(jù)借款合同約定發(fā)放貸款，向借款申請人反饋辦理結(jié)果。

四、工作分工

(一)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。住房公積金部門負責(zé)牽頭建立住房公積金個人住房貸款購房預(yù)審機制，一次性收取借款申請人住房公積金個人住房貸款購房申請材料，按住房公積金個人住房貸款購房“一件事”流程，向相關(guān)部門推送關(guān)聯(lián)辦理事項材料；辦理住房公積金個人住房貸款購房審批等業(yè)務(wù)；一次性向借款申請人反饋辦理結(jié)果。

房產(chǎn)交易部門負責(zé)辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案，反饋辦理結(jié)果。

(二)公安部門。負責(zé)住房公積金個人住房貸款購房“一件事”申報、審核、審批有關(guān)環(huán)節(jié)的人員身份信息核驗，反饋核驗結(jié)果。

(三)民政部門。負責(zé)住房公積金個人住房貸款購房“一件事”申報、審核、審批有關(guān)環(huán)節(jié)的人員婚姻信息核驗，反饋核驗結(jié)果。

(四)人民銀行。負責(zé)指導(dǎo)住房公積金管理中心完善制度建設(shè)、規(guī)范查詢業(yè)務(wù)、優(yōu)化系統(tǒng)功能等，持續(xù)助推住房公積金管理中心征信查詢便利化。

(五)稅務(wù)部門。負責(zé)辦理房地產(chǎn)交易稅費申報，反饋辦理結(jié)果。

(六)金融監(jiān)管部門。負責(zé)指導(dǎo)銀行機構(gòu)配合辦理貸款審批和借款合同面簽。

(七)政務(wù)服務(wù)與數(shù)字化建設(shè)管理部門。負責(zé)在政務(wù)服務(wù)中心搭建統(tǒng)一辦公環(huán)境；協(xié)助建立住房公積金個人住房貸款購房“一件事”信息系統(tǒng)，提供技術(shù)支持、技術(shù)指導(dǎo)及維護升級。

(八)其他部門。負責(zé)依法依規(guī)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，反饋辦理結(jié)果。

五、工作要求

(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各相關(guān)部門要加強組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌謀劃，精心組織實施，強化工作配合，建立健全工作協(xié)調(diào)機制，增強工作合力，確保住房公積金個人住房貸款購房“一件事”順利實施。

(二)強化服務(wù)保障。各相關(guān)部門要強化工作保障，落實住房公積金個人住房貸款購房“一件事”服務(wù)場地、人員、設(shè)備要求，組織窗口工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

(三)加大宣傳力度。通過多種形式開展住房公積金個人住房貸款購房“一件事”宣傳，提高社會知曉度。各相關(guān)部門應(yīng)公布住房公積金個人住房貸款購房“一件事”事項清單、辦理流程和操作指南，確保群眾掌握應(yīng)用。