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常德市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《常德市市城區(qū)契稅減免暫行規(guī)定》的通知 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：契稅
文      號(hào)：常政辦函[2006]40號(hào)
頒發(fā)日期：2005-08-31 地   區(qū)：湖南
行   業(yè)：行政事業(yè)
時(shí)效性：有效

武陵區(qū)人民政府，德山開(kāi)發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)管委會(huì)，市直有關(guān)單位：

    《常德市市城區(qū)契稅減免暫行規(guī)定》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

    二OO六年七月三十一日

    常德市市城區(qū)契稅減免暫行規(guī)定

    為進(jìn)一步加強(qiáng)市城區(qū)土地、房屋交易契稅的征收管理，嚴(yán)格控制契稅減免，堅(jiān)持依法治稅，根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令224號(hào)）和《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)契稅暫行條例〉若干規(guī)定》（省政府令124號(hào)）精神，結(jié)合市城區(qū)實(shí)際，就契稅減免制定本暫行規(guī)定。

    一、原則

    除《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》和《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)契稅暫行條例〉若干規(guī)定》以及其它稅法規(guī)定的減免范圍外，原則上不得減征和免征。對(duì)符合減征和免征契稅規(guī)定的，納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)征收機(jī)關(guān)依法審核后，按審批權(quán)限審批。任何單位和個(gè)人不得擅自減免。

    二、范圍

    1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的免征契稅；

    2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的免征契稅；

    3、因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅；

    4、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。

    三、程序

    1、納稅申請(qǐng)人在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同10日內(nèi)，持減免依據(jù)和相關(guān)原始資料（①身份證原件及復(fù)印件；②減征或免征契稅申請(qǐng)報(bào)告；③證明符合減征或免征契稅條例的證明資料。）到市政務(wù)中心財(cái)政局窗口（政務(wù)中心四樓）提出申請(qǐng)。

    2、經(jīng)政務(wù)中心財(cái)政局窗口工作人員初審，對(duì)基本符合《條例》政策性減免的申請(qǐng)項(xiàng)目發(fā)放《契稅減免申請(qǐng)審批表》，并對(duì)納稅申請(qǐng)人就表格的填寫(xiě)進(jìn)行指導(dǎo)。

    3、納稅人按照表格所設(shè)置的內(nèi)容、如實(shí)填寫(xiě)申報(bào)審批的數(shù)據(jù)和相關(guān)內(nèi)容及減免理由，納稅人（單位）蓋章或簽字后，將審批表送回財(cái)政窗口，窗口工作人員對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核并受理減免申報(bào)。

    4、契稅征收機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的減免依據(jù)和相關(guān)資料進(jìn)行審核，屬于政策規(guī)定范圍內(nèi)的減免，由契稅征收機(jī)關(guān)直接辦理減免手續(xù)。其他因特殊情況需要減免的，由契稅征收機(jī)關(guān)每個(gè)月集中研究一次，按減免額度提出分檔報(bào)批減免意見(jiàn)。減征、免征額度在2萬(wàn)元以下的由分管局領(lǐng)導(dǎo)審批；2萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下由局長(zhǎng)辦公會(huì)研究審批；5萬(wàn)元以上報(bào)市政府審批；交易額在1億元以上的，報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局審批。契稅征收機(jī)關(guān)按審核批準(zhǔn)意見(jiàn)辦理相關(guān)手續(xù)，并將審批意見(jiàn)送政務(wù)中心財(cái)政局窗口，窗口工作人員及時(shí)通知納稅人前來(lái)領(lǐng)取審批件。

    四、監(jiān)督檢查

    1、契稅原則上由契稅征收機(jī)關(guān)直接征收。土地、房產(chǎn)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)房地產(chǎn)資料，協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅，嚴(yán)格履行協(xié)稅護(hù)稅責(zé)任。

    2、納稅人沒(méi)有辦理契稅完稅手續(xù)或減免手續(xù)之前，土地、房產(chǎn)部門不得為其辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。否則，由有關(guān)單位承擔(dān)責(zé)任，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

    3、征收機(jī)關(guān)要定期或不定期地到土地、房產(chǎn)部門核查其在辦理土地、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)有無(wú)契稅偷、逃、漏等現(xiàn)象，維護(hù)稅法的嚴(yán)肅性，確保契稅應(yīng)征盡征到位。

    五、其他

    1、本規(guī)定所指市城區(qū)包括武陵區(qū)、柳葉湖渡假區(qū)、德山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，不含鼎城區(qū)武陵鎮(zhèn)。

    2、本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行，各區(qū)、縣（市）可參照?qǐng)?zhí)行。