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類 別：工商法規(guī)文 號：京工商發(fā)[2006]62號頒發(fā)日期：2005-05-25
地 區(qū)：北京行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
各區(qū)縣分局、專業(yè)分局，各有關(guān)廣告經(jīng)營單位、廣告發(fā)布單位、廣告主：
為保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)首都房地產(chǎn)市場秩序，市局決定，在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)廣告專項(xiàng)整治，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：
一、整治范圍
2006年以來利用電視、廣播、報(bào)紙期刊、互聯(lián)網(wǎng)、印刷品、戶外等媒體發(fā)布的房地產(chǎn)廣告。
二、檢查的內(nèi)容
（一）發(fā)布銷售現(xiàn)房的廣告，廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者是否提供或收取審查《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等證明文件；（二）發(fā)布預(yù)售期房的廣告，廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者是否提供或收取審查《商品房預(yù)售許可證》等證明文件；（三）發(fā)布房地產(chǎn)廣告是否按規(guī)定載明相關(guān)事項(xiàng)和預(yù)售許可證號或房屋所有權(quán)證號等內(nèi)容；（四）是否存在變相融資及升值和投資回報(bào)等虛假夸大等內(nèi)容；（五）是否含有《關(guān)于禁止發(fā)布亂評比、亂排序等內(nèi)容廣告的通知》中決定的內(nèi)容；（六）是否在廣告宣傳中擅自改變批準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱或規(guī)劃設(shè)計(jì)用途；（七）是否含有夸大或虛構(gòu)項(xiàng)目環(huán)境等誤導(dǎo)消費(fèi)者的內(nèi)容；（八）是否有違反廣告法律法規(guī)的其他廣告內(nèi)容。
三、整治方法
（一）各區(qū)縣分局組織召開轄區(qū)內(nèi)有關(guān)廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者、廣告主動員會，認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)本通知要求，并結(jié)合轄區(qū)實(shí)際情況部署整治工作。
（二）各有關(guān)廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者、廣告主要按通知中的檢查內(nèi)容，認(rèn)真開展自查工作并填寫自查情況登記表。
（三）對重點(diǎn)廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者、廣告主進(jìn)行檢查。
四、具體要求
（一）各分局要認(rèn)真組織，按照檢查內(nèi)容開展好廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者、廣告主自查工作。通過自查，自覺糾正違法行為，切實(shí)達(dá)到從源頭上預(yù)防和治理違法虛假廣告的目的。
（二）組織好對轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者、廣告主的檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，不走過場。對檢查出的一般性違規(guī)問題要立即限改糾正，對違法問題要嚴(yán)肅依法查處。
（三）要加強(qiáng)房地產(chǎn)廣告監(jiān)測工作，特別要加強(qiáng)對印刷品廣告的監(jiān)管。要將印刷品廣告的日常監(jiān)督管理納入工商所網(wǎng)格責(zé)任監(jiān)管的重要內(nèi)容，做到經(jīng)常化、制度化、規(guī)范化。
（四）在治理工作中要形成合力，確保整治工作質(zhì)量，做到執(zhí)法到位。
（五）2006年6月30日前將整治情況以書面材料上報(bào)市局廣告處。
二OO六年四月二十五日
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