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類 別：銀行法規(guī)文 號：頒發(fā)日期：1996-06-12
地 區(qū)：全國行 業(yè)：金融業(yè)時效性：有效
第一條 業(yè)務(wù)宗旨
為支持企業(yè)采用新技術(shù)、新設(shè)備，改善生產(chǎn)經(jīng)營條件，提高經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)社會主義有計劃商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展，中國農(nóng)業(yè)銀行所屬信托投資公司開辦融資租賃業(yè)務(wù)。
第二條 租賃范圍
凡經(jīng)縣以上有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，工商行政管理部門注冊的企事業(yè)單位（以下簡稱承租人）為生產(chǎn)、經(jīng)營出口創(chuàng)匯或市場適銷產(chǎn)品，購進(jìn)成套生產(chǎn)流水線、單臺機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具以及營業(yè)用器具，其資金不足，均可向中國農(nóng)業(yè)銀行各信托投資公司（以下簡稱出租人）申請辦理融資租賃。
第三條 租賃原則和條件
融資租賃業(yè)務(wù)是融物與融資相結(jié)合的信用方式，即出租人購買承租人所需要的物品，租給承租人使用，承租人以租金形式分期償還租賃物品費(fèi)用。辦理融資租賃業(yè)務(wù)必須依照下列原則和條件：
一、承租人必須是具有法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，擁有一定比例的自有資金。申請租賃的物品須經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)納入固定資產(chǎn)投資規(guī)模或技術(shù)改造計劃。
二、租賃的物品技術(shù)確屬先進(jìn)，經(jīng)可行性調(diào)查評估經(jīng)濟(jì)效益良好。
三、承租人按期繳納租金，如有必要應(yīng)有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的法人擔(dān)保。
四、租賃物品的所有權(quán)歸出租人，使用權(quán)歸承租人，在租賃期內(nèi)，承租人不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，不論是否使用，均應(yīng)按期繳納租金。
五、租賃合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得中途退約。
第四條 租賃程序
一、用戶申請：
承租人需要租賃物件時，應(yīng)提出租賃申請書，說明投資項目、投資總金額，預(yù)測后的經(jīng)濟(jì)效益，申請租賃金額、其他資金來源等情況，同時附具有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件和當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門關(guān)于租金支付的有關(guān)批準(zhǔn)文件、可行性論證、有經(jīng)濟(jì)實(shí)力單位出具的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書。
二、審查論證：
出租人接到租賃申請書后應(yīng)逐項認(rèn)真審查，預(yù)測經(jīng)濟(jì)效益，必要時向有關(guān)部門咨詢論證，然后決定是否同意辦理。
三、洽談簽約：
出租、承租人雙方應(yīng)就租賃物件及簽訂租賃合同的條件進(jìn)行洽談，在取得完全一致的意見后，由承租人選定租賃物件和供貨單位，由出租人與供貨單位簽訂物件訂購合同，明確物件名稱、型號、規(guī)格、總價、付款辦法、交貨結(jié)帳日期、質(zhì)量保證條件，并明確收貨人為承租人，遇有質(zhì)量問題，供貨單位向承租人負(fù)責(zé)。
在簽訂租賃物件訂購合同的同時，由出租人、承租人、交納租金擔(dān)保人三方簽訂融資租賃合同，其主要內(nèi)容包括：
（一）租賃的物件及其總成本、租金總額；
（二）租賃期限以及每期應(yīng)交納的租金數(shù)額；
（三）租賃物件的所有權(quán)與使用權(quán)；
（四）租賃物件的訂購、交貨、驗收及其責(zé)任；
（五）租賃物件的維修、保養(yǎng)、責(zé)任和保險；
（六）租賃物件的毀損及滅失的處理方法；
（七）出租人與承租人的權(quán)力和義務(wù)及違約責(zé)任；
（八）擔(dān)保單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
四、購置物件及通知起租：
出租人根據(jù)物件訂購合同，一次或分次支付價款。承租人收貨、驗收、調(diào)試合格后，出具承租物件收據(jù)交出租人，出租人以起租通知書通知承租人起租，承租人按起租通知書所列金額，按期交納租金。
第五條 租賃期限和租金
租賃期限參照租賃物件的使用年限、利用物件可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和承租人的還款能力，由雙方協(xié)商確定。從出租人付清物件總成本之日起計算，一般2至3年，最長不超過5年。
租金在租期內(nèi)平均分期（按季、半年）交納，其計算公式為：
租賃物件總成本 本期內(nèi)實(shí)際占用租
租期租金＝------------－＋ 賃物件總成本的利息
租期內(nèi)付租次數(shù)
租賃物件總成本包括租賃物件原價、運(yùn)雜費(fèi)、途中保險費(fèi)、調(diào)試費(fèi)和起租前墊付這些費(fèi)用的利息（此項利息也可向承租人一次收清，不計入總成本）。計算本期內(nèi)實(shí)際占用租賃物件總成本的利息時，其利率以銀行固定資產(chǎn)貸款利率為基準(zhǔn)，并按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行浮動。
第六條 保證金及手續(xù)
簽訂租賃合同時，可視承租人的信用情況，按申請租賃物件金額酌收或免收保證金。收取的保證金應(yīng)按銀行同期定期存款利率計付利息。手續(xù)費(fèi)按辦理租賃手續(xù)的繁簡、工作量大小，向承租人收取，一般按租賃物件總成本的0.5％至3％一次收取。
第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
租賃期滿，承租人交清全部租金，出租人可向承租人移交租賃物件所有權(quán)，并收取租賃物件總成本0.3％至1％的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)，然后開出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明書，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
第八條 租賃物件的保險
租賃期內(nèi)的租賃物件，以出租人名義投保財產(chǎn)險，保險費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。
第九條 附則
一、本辦法適用于中國農(nóng)業(yè)銀行各信托投資公司的自營租賃業(yè)務(wù)，其它租賃方式也可參照本辦法的基本要求辦理。
二、中國農(nóng)業(yè)銀行各行營業(yè)機(jī)構(gòu)辦理的融資租賃業(yè)務(wù)可參照本辦法辦理。
三、本辦法由中國農(nóng)業(yè)銀行總行制定。各省、自治區(qū)、直轄市分行可根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則報總行備案。
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