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類 別：其他經濟法規(guī)文 號：國發(fā)[1989]49號頒發(fā)日期：1996-05-14
地 區(qū)：全國行 業(yè)：行政事業(yè)時效性：有效
近兩年來，部分地區(qū)根據(jù)《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國土地管理法》的有關規(guī)定，試行國有土地使用權有償出讓和轉讓，在合理、節(jié)約用地，吸引外資，促進經濟發(fā)展等方面，起到了一定的作用。但是，各地在出讓國有土地使用權的批準權限上也出現(xiàn)了一些混亂現(xiàn)象，不利于土地管理。為此，現(xiàn)就出讓國有土地使用權的批準權限問題通知如下：
一、政府對有償出讓國有土地使用權的批準權限，應與行政劃撥國有土地使用權的批準權限相同，按照《中華人民共和國土地管理法》中關于國家建設用地批準權限的規(guī)定，出讓國有土地使用權的批準權限為：耕地1000畝以上、其他土地2000畝以上的，由國務院批準；耕地3畝以下、其土地10畝以下的，由縣級人民政府批準；省轄市、自治州人民政府的批準權限，由省、自治區(qū)人民代表大會常務委員會決定。
各地必須嚴格執(zhí)行上述規(guī)定，對一次出讓國有土地使用權的土地不得“化整為零”，變相擴大批準權限。
二、出讓使用權的國有土地的用地指標，要納入國家下達的地方年度建設用地計劃，未經批準，不得突破。
三、本通知發(fā)布前已經出讓使用權的國有土地，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府按照本通知的規(guī)定負責進行清理，凡與本通知規(guī)定不符的，必須重新辦理批準手續(xù)，并報上一級土地管理部門備案。
四、各級人民政府對國有土地使用權出讓工作要加強管理。對違反國家規(guī)定的，應依法處理。
津公網安備12010202000755號