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類 別：房產(chǎn)稅文 號(hào)：京稅三字[1990]218號(hào)頒發(fā)日期：1996-05-14
地 區(qū)：北京行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時(shí)效性：有效
各區(qū)、縣分局（區(qū)、縣稅務(wù)局）、燕山分局：
為了嚴(yán)肅稅收法紀(jì)，正確執(zhí)行國(guó)家稅收法規(guī)，對(duì)區(qū)、縣商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理部門經(jīng)管的房產(chǎn)及用地應(yīng)征房產(chǎn)稅、土地使用稅問題，重申和明確如下，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。
一、根據(jù)房產(chǎn)稅《條例》第二條規(guī)定和土地使用稅（89）國(guó)稅地字第015號(hào)第四條規(guī)定，對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)部門經(jīng)管的房產(chǎn)取得的收入依照（87）市稅三字第334號(hào)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。同時(shí)依據(jù)房屋（含院落）占用的土地面積征收土地使用稅。
對(duì)房屋確已辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，轉(zhuǎn)移給網(wǎng)點(diǎn)企業(yè)自行管理并記入網(wǎng)點(diǎn)企業(yè)“固定資產(chǎn)”科目的，或以房屋入股辦合營(yíng)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)的，向網(wǎng)點(diǎn)企業(yè)、合營(yíng)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。
二、對(duì)網(wǎng)點(diǎn)管理部門1988年11月1日以來應(yīng)稅土地仍未完稅的，須由網(wǎng)點(diǎn)管理部門在今年3月底前向本區(qū)、縣稅務(wù)分局辦理納稅申報(bào)手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)分局審核后對(duì)其應(yīng)征收的土地使用稅于4月15日前補(bǔ)征人庫。
三、對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理部門1989年1月以來應(yīng)征未征的房產(chǎn)稅一律在今年4月15日前補(bǔ)征入庫；對(duì)1988年12月以前應(yīng)征未征稅款，需由商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理部門補(bǔ)辦申請(qǐng)免稅手續(xù)，由各區(qū)、縣稅務(wù)分局酌情給予減免稅照顧。
四、各分局接本通知后，應(yīng)抓緊辦理有關(guān)清理補(bǔ)征和建立健全必要的征管手續(xù)。對(duì)納稅人不按規(guī)定期限進(jìn)行納稅申報(bào)和補(bǔ)繳稅款的依照稅收征管條例有關(guān)規(guī)定處理。
請(qǐng)各分局在4月底前將清理補(bǔ)征情況書面報(bào)告市局。
1990年3月20日
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)