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類 別：其他會計法規(guī),銀行法規(guī)文 號：建京銀經(jīng)字[1993]第27號頒發(fā)日期：1996-05-24
地 區(qū)：北京行 業(yè)：金融業(yè)時效性：無效
市屬各國有施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
為了貫徹落實《企業(yè)財務通則》和《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務制度》，做好新老制度的銜接轉換工作，根據(jù)財政部、建設銀行（93）財預字第86號《關于施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)執(zhí)行新財務制度有關問題的補充通知》、北京市財政局京財工（1993）898號《關于國有企業(yè)執(zhí)行新的財務制度有關銜接問題的通知》，并結合北京市施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營特點，提出補充意見，一并發(fā)給你們，請認真貫徹實施：
一、企業(yè)各級領導特別是主管財務工作的領導，要積極組織廣大財會等有關人員，認真學習兩個文件，實施中嚴格按照有關政策要求，實事求是地調(diào)整企業(yè)的財產(chǎn)、資金，防止國有資產(chǎn)的流失。
二、財政部、建設銀行文件中要求將國有施工企業(yè)國撥流動資金轉貸款余額轉為國家資本金，望各企業(yè)于7月1日前與建行經(jīng)辦行核實其余額，做好劃轉各項準備工作。
三、北京市財政局文件規(guī)定“按資本金的保全和不變原則，今后企業(yè)不再按銷售收入（注：施工企業(yè)按建安工作量）的一定比例提補流動資金。虧損企業(yè)已經(jīng)提補的流動資金可以沖減已經(jīng)發(fā)生的虧損，相應調(diào)減國家流動資金。”這一規(guī)定同樣適用于市屬國有施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
四、北京市財政局規(guī)定的企業(yè)職工福利基金赤字用專用基金實際結余抵補的順序，也同樣適用于國有施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
五、對北京市國有施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)執(zhí)行舊制度中的一些特殊行業(yè)政策，補充規(guī)定如下：
1.原北京市規(guī)定從計劃利潤中劃出3％作為技術裝備基金的辦法，執(zhí)行新制度后，停止執(zhí)行。技術裝備基金的結余額，可列在從留利中提取的承包風險基金項下，可用于抵補職工福利基金的赤字，抵補后仍有結余的，轉為盈余公積金。
2.根據(jù)市稅務局（88）市稅二字第297號文件規(guī)定，市建工總公司、市城建總公司、市住宅總公司1991年以前的所得稅按55％計算、按40％上繳入庫之差額，待財政機關核實審批后，轉作盈余公積金。
3.北京市原規(guī)定的其他單項收取的費用及財務管理規(guī)定，如：建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌基金，建材發(fā)展補充基金、大市政費、四源費等收取、上繳辦法暫按原規(guī)定辦理。
六、其他需補充說明的問題：
1.新制度規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的獎金分三年逐步計入成本、費用，根據(jù)這一規(guī)定北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（除合資企業(yè)外）不論是老企業(yè)，還是新成立企業(yè)，一律要經(jīng)建設銀行北京市分行會同市綜合部門共同辦理審批手續(xù)。
2.財政部、建設銀行的文件中補充規(guī)定了上級管理費的列支辦法，鑒于近兩年北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建企業(yè)多，上級管理費的收取上交混亂，執(zhí)行新制度后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的上級管理費由企業(yè)提出方案，由建設銀行開戶行審批后，方可列支。
施工企業(yè)的上級管理費暫按原管理辦法管理，但各總公司收取集中的管理費用，一律作為期間費用，列入當期損益，月度、季度費用支出不均衡的確需保留一部分結余的，要經(jīng)建設銀行分行批準，但年度內(nèi)，一律列為當年損益。
3.關于超過三年應收帳款的處理，企業(yè)可按照北京市財政局文件規(guī)定，暫報建設銀行經(jīng)辦行審核，由建設銀行北京分行批準后處理。
七、為保證新舊財務制度銜接轉換工作平穩(wěn)進行，建設銀行各經(jīng)辦行有關人員要深入企業(yè)，指導企業(yè)進行銜接轉換工作，并且調(diào)查了解困難。國有施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務決算報表暫時仍由建設銀行代財政局批復。
企業(yè)在執(zhí)行中遇到的具體問題，請及時與市財政局、建設銀行聯(lián)系。
1993年6月30日
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