當(dāng)前位置：東奧會計在線 > 法規(guī)庫 > 正文
稅收法規(guī)
會計法規(guī)
財務(wù)法規(guī)
內(nèi)控政策
審計法規(guī)
評估法規(guī)
金融法規(guī)
工商法規(guī)
其他經(jīng)濟(jì)法規(guī)
法律法規(guī)
海關(guān)法規(guī)
國際會計準(zhǔn)則
考試相關(guān)政策
類 別：綜合稅收政策文 號：新地稅一字[1994]015號頒發(fā)日期：1996-05-23
地 區(qū)：新疆行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
財政部就房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)收入實現(xiàn)問題以（94）財會二字第02號文件答復(fù)深圳市財政局稱：“轉(zhuǎn)讓，銷售土地和商品房，應(yīng)在土地和商品房已經(jīng)移交，已將發(fā)票帳單提交買主時，作為銷售實現(xiàn)”，并將該復(fù)函抄送各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市稅務(wù)局。該復(fù)函發(fā)出后，不少地區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問，對于房地產(chǎn)經(jīng)營征收營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，應(yīng)按營業(yè)稅暫行條例及其實施細(xì)則的規(guī)定執(zhí)行，還是按該復(fù)函的規(guī)定執(zhí)行。
經(jīng)與財政部聯(lián)系，該復(fù)函是僅就房地產(chǎn)經(jīng)營的會計核算而言的，并不是對房地產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間作出新的規(guī)定。因此，房地產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間，仍應(yīng)按營業(yè)稅暫行條例及其實施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。納稅人采取預(yù)收款方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動產(chǎn)的，仍應(yīng)以收到預(yù)收款的當(dāng)天為納稅義務(wù)發(fā)生時間。
（國家稅務(wù)總局1994年4月7日國稅發(fā)〔1994〕086號通知、自治區(qū)地方稅務(wù)局1994年9月6日新地稅一字〔1994〕015號通知轉(zhuǎn)發(fā)）
津公網(wǎng)安備12010202000755號