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類 別：綜合稅收政策文 號：桂地稅發(fā)[1995]1號頒發(fā)日期：1996-05-16
地 區(qū)：廣西行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各地、市、縣地方稅務局：
現(xiàn)將國家稅務總局（國稅發(fā)[1994]216號）《關于固定資產投資方向調節(jié)稅若干問題規(guī)定的通知》轉發(fā)給你們，并結合我區(qū)的實際情況作補充通知如下：
一、鑒于我區(qū)對房地產開發(fā)公司建造商品房的投資方向調節(jié)稅經多年征管，其計稅依據及納稅環(huán)節(jié)已經明確，故仍按原有規(guī)定執(zhí)行。
二、對國內企事業(yè)、行政單位及個人購買從事房地產開發(fā)"三資"企業(yè)經營出售的商品房，其投資方向調節(jié)稅的計稅依據為建造商品房的實際投資額，如不能提供實際投資額的則以購房款額為計稅依據；其納稅環(huán)節(jié)為購買商品房時；其納稅義務發(fā)生時間為支付房款或者取得購房憑征的當天。
三、"三資"企業(yè)自建自用的房屋，在建成使用未滿一年出售轉讓給國內企事業(yè)、行政單位或個人的，應由購房者按照適用稅率直接向地方稅務機關繳納。
四、對治理污染搬遷的非生產性項目，在經當地稅務機關核定批準后，方可免征其原有建筑面積部份的投資方向調節(jié)稅。
津公網安備12010202000755號