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三亞市投資和購(gòu)房入戶政策實(shí)施辦法 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：地方法規(guī)
文      號(hào)：
頒發(fā)日期：1996-03-04 地   區(qū)：海南
行   業(yè)：全行業(yè)
時(shí)效性：有效

    為了確保在我市實(shí)施“投資和購(gòu)房入戶”的政策，根據(jù)《三亞市關(guān)于盤(pán)活房地產(chǎn)存量若干規(guī)定》，制定本辦法。

    第一條 本辦法適用對(duì)象為在本市投資或購(gòu)房的行政事業(yè)單位、企業(yè)和個(gè)人。

    第二條 凡在我市市區(qū)一次付清房款購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新建住宅商品房的，可照顧購(gòu)房者及其親友在市區(qū)入戶，每購(gòu)買(mǎi)建筑面積30平方米的住宅商品房，可獲得一個(gè)長(zhǎng)期居住證指標(biāo)。采用分期付款或銀行按揭方式付款的購(gòu)房者，需付清房?jī)r(jià)后才能享受“購(gòu)房入戶”待遇。

    第三條 投資本市福利事業(yè)、公益事業(yè)、教育事業(yè)的投資者，其投資額在人民幣40萬(wàn)元的（含等值外幣，下同）可辦理城鎮(zhèn)戶口1人入戶。在此基礎(chǔ)上，每增加投資人民幣20萬(wàn)元，增加城鎮(zhèn)戶口1人入戶。

    第四條 投資本市基礎(chǔ)建設(shè)、開(kāi)發(fā)性農(nóng)業(yè)、工業(yè)項(xiàng)目的投資者，其投資額在人民幣80萬(wàn)元的（含等值外幣，下同）可辦理城鎮(zhèn)戶口1人入戶。在此基礎(chǔ)上，每增加投資人民幣30萬(wàn)元，增加城鎮(zhèn)戶口1人入戶。

    第五條 投資本市旅游業(yè)的投資者，其投資額在人民幣160萬(wàn)元的（含等值外幣，下同）可辦理城鎮(zhèn)戶口1人入戶。在此基礎(chǔ)上，每增加投資人民幣80萬(wàn)元，增加城鎮(zhèn)戶口1人入戶。

    第六條 因投資或購(gòu)房而入戶者，屬城鎮(zhèn)人口的每人收城市建設(shè)增容費(fèi)500元，屬農(nóng)業(yè)人口的每人收城市建設(shè)增容費(fèi)2000元。

    第七條 因投資或購(gòu)買(mǎi)住宅商品房而取得入戶的指標(biāo)不得轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)。取得入戶指標(biāo)的購(gòu)房者將商品房轉(zhuǎn)讓時(shí)，新的購(gòu)房者不得再享受購(gòu)房入戶的優(yōu)惠政策。

    第八條 三亞市經(jīng)濟(jì)合作局是審核、確認(rèn)投資真實(shí)性及投資入戶資格的主管機(jī)關(guān)；三亞市土地房產(chǎn)管理局是審核、確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)住宅商品房真實(shí)性及購(gòu)房入戶資格的主管機(jī)關(guān)。

    第九條 所有住宅商品房買(mǎi)賣(mài)均應(yīng)采用統(tǒng)一編號(hào)的合同簽訂，并由三亞市房地產(chǎn)交易管理所加蓋確認(rèn)章。

    第十條 符合投資入戶條件的投資者，須持有關(guān)投資證明文件，經(jīng)市經(jīng)濟(jì)合作局核準(zhǔn)，到公安機(jī)關(guān)戶籍部門(mén)審核辦理入戶手續(xù)；符合購(gòu)房入戶條件的購(gòu)房者，須持有關(guān)購(gòu)房證明文件（房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房入戶證明書(shū)）及房產(chǎn)證，并有在市政府指定銀行出具的付購(gòu)房款憑證，經(jīng)市土地

    房產(chǎn)管理局核準(zhǔn)，到公安機(jī)關(guān)戶籍部門(mén)審核辦理入戶手續(xù)。屬農(nóng)轉(zhuǎn)非的同時(shí)到糧食部門(mén)辦理糧食遷移手續(xù)。公安部門(mén)和糧食部門(mén)在受理后一個(gè)月內(nèi)辦完入戶和糧食遷移手續(xù)。

    第十一條 本辦法自頒布之日起施行。本市以前實(shí)行的有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn)。

1997年2月5日