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類 別：綜合稅收政策文 號：黑地稅發(fā)[1996]98號頒發(fā)日期：1996-06-02
地 區(qū)：黑龍江行 業(yè)：其他時效性：有效
各行署、市、縣地方稅務(wù)局：
為確保房地產(chǎn)評估價格的真實(shí)、準(zhǔn)確，做好對存量房地產(chǎn)的土地增值稅的征收工作，防止稅源的流失，現(xiàn)對房地產(chǎn)評估價格確認(rèn)工作的有關(guān)事項(xiàng)作通知如下：
一、各市、縣局可根據(jù)本地的實(shí)際情況，選擇一至若干家由政府批準(zhǔn)設(shè)立的人員素質(zhì)高、評估信譽(yù)好、在社會有一定影響的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，協(xié)助地稅部門進(jìn)行房地產(chǎn)評估結(jié)果的確認(rèn)工作。
二、各地選擇的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)要上報省局審批，經(jīng)審核合格后，由省局統(tǒng)一發(fā)給指定資格證書。上報審批時，應(yīng)附上有關(guān)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員結(jié)構(gòu)、評估資格證書、評估等級證明、從業(yè)證明、經(jīng)營簡況、評估信譽(yù)證明等有關(guān)審批材料。
三、各地要加強(qiáng)對指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)協(xié)助確認(rèn)工作的管理。對評估機(jī)構(gòu)的評估工作要定期進(jìn)行指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時進(jìn)行糾正。對充定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)因不向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供真實(shí)的房地產(chǎn)評估資料，或有意提供虛假評估結(jié)果而造成納稅人不繳或少繳土地增值稅的，除取消其指定資格外，還要追究相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)提請司法機(jī)關(guān)追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。
四、各級地稅部門要加強(qiáng)對稅政、征收、稽查干部的土地增值稅政策業(yè)務(wù)的培訓(xùn)工作，尤其要做好房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，以盡快適應(yīng)土地增值稅征收工作的需要。
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