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關(guān)于對(duì)以抵押款取得房屋租賃的合同如何征收印花稅問(wèn)題的通知 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：印花稅
文      號(hào)：滬地稅地[1998]40號(hào)
頒發(fā)日期：1997-07-08 地   區(qū)：上海
行   業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)
時(shí)效性：有效

    最近，在印花稅納稅檢查中發(fā)現(xiàn)，有的房屋租賃合同（協(xié)議書）表明，出租方以自用房屋無(wú)償租賃給承租方，作為互惠互利條件，承租方將一定金額的無(wú)息抵押款付給出租方，待租賃期滿后，出租方將抵押款一次性歸還給承租方。為加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)有關(guān)合同（協(xié)議書）的印花稅征管，經(jīng)研究，現(xiàn)就上述合同（協(xié)議書）如何征收印花稅問(wèn)題明確如下：

    對(duì)以押款形式取得房屋租賃的合同（協(xié)議書），屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，其合同（協(xié)議書）記載的抵押款應(yīng)視為房屋租用期內(nèi)的租金，按《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》稅目列舉的財(cái)產(chǎn)租賃合同的1‰稅率計(jì)算貼花。

    上海市地方稅務(wù)局

    一九九八年六月九日