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類 別：房產(chǎn)稅文 號：浙地稅外[1999]5號頒發(fā)日期：1998-02-28
地 區(qū)：浙江行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
杭州市地方稅務局：
你局《關于城市房地產(chǎn)稅若干政策問題的請示》（杭地稅政[1999]字1號）收悉。本文提出的有關城市房地產(chǎn)稅的幾個問題，現(xiàn)答復如下：
一、外商投資企業(yè)在辦理竣工驗收決算前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規(guī)定征收城市房地產(chǎn)稅。
二、外商投資企業(yè)中以房產(chǎn)的評估價作為投資額入帳的，其在征收城市房地產(chǎn)稅時，應以評估價作為房產(chǎn)原值計征。
三、房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，作為固定資產(chǎn)入帳的房屋原價。對納稅人未按會計制度規(guī)定記載的，在計征城市房地產(chǎn)稅時，應按規(guī)定調整房產(chǎn)原值，對房產(chǎn)原值明顯不合理的，應重新予以評估。
四、房屋大修停用在半年以上的，可由納稅人提出申請，報經(jīng)市[地]局審核批準，在大修期間可免征城市房地產(chǎn)稅。
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