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類 別：房產稅文 號：廈地稅政三[2000]6號頒發(fā)日期：1999-05-12
地 區(qū)：全國行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各區(qū)地方稅務局、直征局、外稅分局、稽查局、計算機中心：
近來，在征管工作中發(fā)現(xiàn)，各基層局對企業(yè)擁有房產閑置不用的，在房產稅政策執(zhí)行上不統(tǒng)一，造成部分稅款未能及時征收入庫。根據《中華人民共和國房產稅暫行條 例》及《城市房地產稅暫行條 例》規(guī)定，現(xiàn)就該政策重申如下：
一、房產稅屬財產稅，企業(yè)擁有的房產都必須按規(guī)定繳納房產稅。閑置未用房產，除政策另有規(guī)定外，也應繳納房產稅。
二、企業(yè)擁有房產閑置不用的減免稅規(guī)定（僅適用于生產性企業(yè)）：
（一）根據原稅務總局（1986）財稅字第008號規(guī)定："企業(yè)停產、撤消后，對他們原有的房產閑置不用的，經省、自治區(qū)、直轄市稅務局批準可暫不征稅；如果這些房產轉給其他單位使用或者企業(yè)恢復生產的時候，應依照規(guī)定征收房產稅。"
（二）根據福建省人民政府辦公廳閩政辦（1996）225號規(guī)定："對國有大中型企業(yè)在停產期間（不含季節(jié)性和檢修停產），經審核，免征房產稅。"
（三）根據原稅務總局[1962]稅政二字第187號規(guī)定："有些企業(yè)經過調整生產后，一部分車間停止生產，對這部分閑置未用的房地，可以給予免征房地產稅的照顧，但對停工時間較短（三個月以下者）或時停時用的廠房，仍應照征房地產稅。"（此規(guī)定適用于外商投資企業(yè)）
以上規(guī)定請遵照執(zhí)行，各基層局對以前年度政策執(zhí)行不一致的，要立即糾正，確保稅款及時入庫。
津公網安備12010202000755號