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新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于各類綜合、專業(yè)市場(chǎng)征收房產(chǎn)稅問(wèn)題 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：房產(chǎn)稅
文      號(hào)：新地稅三字[2000]22號(hào)
頒發(fā)日期：1999-10-01 地   區(qū)：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)
行   業(yè)：其他
時(shí)效性：有效

    （一）市場(chǎng)隨同房屋出租收取的各項(xiàng)收入包括房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)（綜合服務(wù)費(fèi)）、各種代收的水、電、暖等費(fèi)用應(yīng)分別核算。其中：水、電、暖等屬于經(jīng)營(yíng)戶自理的并有水、電、暖等單位專用票據(jù)的；物業(yè)管理費(fèi)（綜合管理費(fèi)）經(jīng)縣以上物價(jià)部門核準(zhǔn)收取的可給予扣除外，其余全額計(jì)征房產(chǎn)稅。

    （二）隨同房屋出租的場(chǎng)地（攤位）其租金收入一并按全額計(jì)征房產(chǎn)稅。

    隨同房屋出租的場(chǎng)地是指出租房屋門前屋后的院落用地，其出租用于堆放貨物或擺攤設(shè)點(diǎn)。

    （三）為扶持市場(chǎng)的發(fā)展，對(duì)市場(chǎng)代收水電暖費(fèi)用又無(wú)法提供專用票據(jù)的；收取物業(yè)管理費(fèi)（綜合管理費(fèi)）物價(jià)部門又無(wú)法核準(zhǔn)的，計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，經(jīng)批準(zhǔn)列舉的單位可從其租金收入總額中給予定額20％的扣除。

    （四）新成立或本批名單未列舉的已形成一定規(guī)模、財(cái)務(wù)核算清晰且有物業(yè)管理機(jī)構(gòu)、提供服務(wù)收取物業(yè)管理費(fèi)的各類綜合、專業(yè)市場(chǎng)，可由納稅人提出申請(qǐng)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后報(bào)區(qū)局審批。

    （五）外商投資企業(yè)適用的城市房地產(chǎn)稅亦比照辦理。

    （六）此規(guī)定自2001年1月1日起執(zhí)行。