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關(guān)于印發(fā)《常州市市區(qū)土地收購儲備成本會計(jì)核算辦法》的通知 字號 大號 標(biāo)準(zhǔn) 小號

類      別：其他會計(jì)法規(guī)
文      號：常財(cái)綜[2001]48號
頒發(fā)日期：2000-07-05 地   區(qū)：江蘇
行   業(yè)：行政事業(yè)
時(shí)效性：有效

常州市土地收購儲備中心：

    現(xiàn)將《常州市市區(qū)土地收購儲備成本會計(jì)核算辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

    二00一年六月六日

    常州市市區(qū)土地收購儲備成本會計(jì)核算辦法

    根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于頒布〈事業(yè)單位會計(jì)制度〉的通知》（財(cái)預(yù)字[1997]288號）和市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)〈常州市市區(qū)土地收購儲備財(cái)務(wù)管理辦法〉的通知》（常財(cái)綜[2001]30號）精神，特制定本辦法。

    一、常州市土地收購儲備中心（以下簡稱“中心”）執(zhí)行事業(yè)單位會計(jì)制度，以權(quán)責(zé)發(fā)生制為記賬原則，采用借貸記賬法。本辦法僅適用于土地收購儲備成本核算。

    二、土地收購儲備成本會計(jì)核算科目使用說明：

    （一）撥入?？睿罕究颇繎?yīng)按資金來源和項(xiàng)目設(shè)明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。

    1.“中心”收到財(cái)政部門撥入的土地收購儲備資金。收到撥款時(shí)：

    借：銀行存款

    貸：撥入?？?/p>

    平時(shí)，本科目貸方余額反映撥入?？罾塾?jì)數(shù)。

    2.項(xiàng)目完工后，將本科目與“?？钪С觥笨颇繉_

    借：撥入?？?/p>

    貸：?？钪С?/p>

    （二）經(jīng)營收入。

    1.本科目核算“中心”在儲備土地使用權(quán)出讓前，對儲備土地單獨(dú)或者連同地上建筑物出租收入和臨時(shí)改變用途所得收入。

    2.取得（或確認(rèn)）經(jīng)營收入時(shí)：

    借：銀行存款、應(yīng)收賬款

    貸：經(jīng)營收入

    同時(shí)，借：銷售稅金

    貸：應(yīng)交稅金（按計(jì)算出的應(yīng)交稅額）

    期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“經(jīng)營結(jié)余”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目無余額。

    （三）借入款項(xiàng)。

    1.本科目核算“中心”從銀行借入的土地收購儲備資金。

    2.借入資金時(shí)：

    借：銀行存款

    貸：借入款項(xiàng)

    歸還本金時(shí)：

    借：借入款項(xiàng)

    貸：銀行存款

    支付借款利息時(shí)：

    借：成本費(fèi)用----財(cái)務(wù)費(fèi)用

    貸：銀行存款

    3.本科目貸方余額反映尚未歸還的借入款余額。

    （四）?？钪С?。

    1.本科目核算由財(cái)政部門撥入的指定土地收購儲備項(xiàng)目并需要單獨(dú)報(bào)賬的專項(xiàng)資金的實(shí)際支出數(shù)。

    2.?？钪С霭粗付ǖ捻?xiàng)目支付的款項(xiàng)。項(xiàng)目完工與財(cái)政部門結(jié)算完成時(shí)：

    借：撥入?？?/p>

    貸：?？钪С?/p>

    3.本科目按?？畹捻?xiàng)目設(shè)明細(xì)賬。

    （五）經(jīng)營支出。

    1.本科目核算“中心”在開展經(jīng)營活動中發(fā)生的各項(xiàng)支出。

    2.“中心”應(yīng)根據(jù)經(jīng)營活動中發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行明細(xì)核算。

    3.發(fā)生各項(xiàng)經(jīng)營支出時(shí)：

    借：經(jīng)營支出

    貸：銀行存款或有關(guān)科目

    4.期末應(yīng)將本科目余額全部轉(zhuǎn)入“經(jīng)營結(jié)余”科目

    借：經(jīng)營結(jié)余

    貸：經(jīng)營支出

    5.本科目應(yīng)按單位經(jīng)營業(yè)務(wù)的主要類別設(shè)置明細(xì)賬。

    （六）成本費(fèi)用。

    1.本科目核算應(yīng)列入土地收購儲備成本的各項(xiàng)費(fèi)用。

    2.對于土地收購儲備過程中發(fā)生的費(fèi)用，“中心”可根據(jù)需要自行設(shè)置必要的成本核算明細(xì)科目。

    3.發(fā)生收購項(xiàng)目成本費(fèi)用時(shí)：

    借：成本費(fèi)用----收購成本、前期開發(fā)費(fèi)用、業(yè)務(wù)費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用

    貸：銀行存款等有關(guān)科目

    4.完成收購項(xiàng)目后：

    借：?？钪С?/p>

    貸：成本費(fèi)用----收購成本、前期開發(fā)費(fèi)用、業(yè)務(wù)費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用

    （七）經(jīng)營結(jié)余。

    1.本科目核算單位在一定期間各項(xiàng)經(jīng)營收入與支出相抵后的余額。

    2.期末計(jì)算經(jīng)營結(jié)余時(shí)，應(yīng)將“經(jīng)營收入”等科目余額轉(zhuǎn)入本科目：

    借：經(jīng)營收入

    貸：經(jīng)營結(jié)余

    將“經(jīng)營支出”、“銷售稅金”科目余額轉(zhuǎn)入“經(jīng)營結(jié)余”科目，貸記“經(jīng)營支出”、“銷售稅金”科目。

    三、會計(jì)報(bào)表的編審。“中心”除按編報(bào)事業(yè)單位《資產(chǎn)負(fù)債表》、《收入支出表》、《事業(yè)支出明細(xì)表》、《經(jīng)營支出明細(xì)表》外，還應(yīng)編報(bào)《土地收購成本費(fèi)用明細(xì)表》。