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福建省財(cái)政廳福建省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)稅收中普通住宅和高級住宅界定標(biāo)準(zhǔn)的通知 字號 大號 標(biāo)準(zhǔn) 小號

類      別：房產(chǎn)稅
文      號：閩財(cái)稅[2003]27號
頒發(fā)日期：2002-07-11 地   區(qū)：福建
行   業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)
時(shí)效性：有效

各市、縣（區(qū)）財(cái)政局、地方稅務(wù)局：

    為進(jìn)一步促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場發(fā)展，認(rèn)真貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策，切實(shí)做好房地產(chǎn)稅收征收管理工作，根據(jù)省政府辦公廳閩政辦〔2002〕130號的精神，現(xiàn)對普通住宅和高級住宅的界定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整明確如下：

    一、凡符合下列條件之一的住宅建設(shè)項(xiàng)目均為高級住宅：

    1、建設(shè)項(xiàng)目審批部門立項(xiàng)審批確定為別墅、渡假村。

    2、單位面積售價(jià)。單位面積售價(jià)超過當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均建筑單位面積售價(jià)的1.5倍（即乘以2.5）以上的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目。

    二、除高級住宅以外的其余住宅建設(shè)項(xiàng)目均為普通住宅。

    三、本通知自2002年10月1日起執(zhí)行，文到之日之前已征的稅款不再退還。省財(cái)政廳、省地稅局閩財(cái)稅政〔1999〕40號文中關(guān)于普通住宅界定的有關(guān)規(guī)定同時(shí)廢止。

    請遵照執(zhí)行。