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天津市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)程序 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：工商法規(guī)
文      號(hào)：津房市[2004]291號(hào)
頒發(fā)日期：2003-07-24 地   區(qū)：天津
行   業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)
時(shí)效性：有效

各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局，各有關(guān)單位：

    現(xiàn)將《天津市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)程序》印發(fā)給你們，自2004年7月1日實(shí)施，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

    天津市房地產(chǎn)管理局

    二○○四年六月二十五日

    天津市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)程序

    為貫徹落實(shí)《城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)管理的若干規(guī)定》[建房1997（12）號(hào)]，加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理，保護(hù)行政管理相對(duì)人合法權(quán)益，提高行政效率，特制定本程序。

    一、申請(qǐng)

    凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估活動(dòng)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照30日起向天津市房地產(chǎn)管理局申領(lǐng)《天津市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》，到市場管理處辦理申領(lǐng)手續(xù)，填寫《天津市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)書》，并同時(shí)提交下列材料：

    1、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)書；

    2、企業(yè)章程；

    3、企業(yè)辦公地點(diǎn)證明（房屋所有權(quán)證或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同）；

    4、注冊(cè)資本或出資額證明；

    5、法定代表人個(gè)人履歷及證明材料（法人代表須具有房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格）；

    6、從業(yè)人員資格證書和職稱證書；

    7、人事代理協(xié)議；

    8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他要件。

    以上第6項(xiàng)要件需核對(duì)原件后留存復(fù)印件，經(jīng)核對(duì)內(nèi)容無誤后，在留存的復(fù)印件空白處加蓋專用章。

    二、受理

    申請(qǐng)人提交申請(qǐng)要件齊全的，收件工作人員當(dāng)場受理許可申請(qǐng)，接件后給申請(qǐng)人出具加蓋受理機(jī)關(guān)專用印章的"申請(qǐng)受理通知書"（附件1）。

    申請(qǐng)人提交申請(qǐng)要件不齊全的，當(dāng)場一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并出具加蓋受理機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專用印章的"補(bǔ)正事項(xiàng)告知單"（附件2）。

    三、審查

    天津市房地產(chǎn)市場管理處接到申請(qǐng)人提交的全部申請(qǐng)材料和《天津市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)書》后，需對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行審查：

    1、提供的證件是否齊全有效；

    2、企業(yè)章程與申請(qǐng)事項(xiàng)是否相符；

    3、法人代表是否具有房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格；

    4、現(xiàn)場核實(shí)企業(yè)辦公地點(diǎn)，核實(shí)時(shí)指派2名工作人員進(jìn)行核查，并作好簽字的核查記錄；5、其他應(yīng)予審查的事項(xiàng)。

    經(jīng)審查符合條件的，市場管理處在《天津市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)書》中簽署意見，報(bào)市局批準(zhǔn)后，由市場管理處向申請(qǐng)人送達(dá)加蓋市局印章的《房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書》。申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，由市場管理處簽署意見后報(bào)市局批準(zhǔn)后，上報(bào)建設(shè)部。

    經(jīng)審查不符合條件的，市局作出《不予行政許可決定書》（附件3），由市場管理處送達(dá)申請(qǐng)人，說明理由，并告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

    四、辦理時(shí)限

    符合條件的，自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)《房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書》。

    不符合條件的，自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)《不予行政許可決定書》。

    附件：

    1.申請(qǐng)受理通知書（略）

    2.補(bǔ)正事項(xiàng)告知單（略）

    3.不予行政許可決定書（略）