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類 別：房產(chǎn)稅文 號：吉地稅發(fā)[2005]10號頒發(fā)日期：2004-03-05
地 區(qū)：吉林行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各市州、縣（市、區(qū)）地方稅務局：
為適應經(jīng)濟發(fā)展的需要，進一步改善我省涉外投資軟環(huán)境，依據(jù)《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》等相關規(guī)定，經(jīng)請示國家稅務總局，并報省政府批準，對涉外企業(yè)及外籍人員適用的城市房地產(chǎn)稅有關政策調(diào)整如下：
一、城市房地產(chǎn)稅的征收范圍、計稅依據(jù)、適用稅率、納稅期限、征收管理等具體內(nèi)容，比照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和《吉林省房產(chǎn)稅實施細則》有關規(guī)定執(zhí)行。其中，對房屋出租的，按租金收入依年稅率12％征收；對以柜臺等形式出租的，按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值，依年稅率1.2 ％征收。
二、政策調(diào)整自2005年1 月1 日起執(zhí)行。涉外企業(yè)征收城市房地產(chǎn)稅有關事項，除比照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和《吉林省房產(chǎn)稅實施細則》有關規(guī)定執(zhí)行外，國家稅務總局出臺的城市房地產(chǎn)稅政策若優(yōu)于房產(chǎn)稅政策的，以總局文件為準。
三、政策調(diào)整后，對租賃經(jīng)營的涉外企業(yè)此前的欠稅，可根據(jù)實際情況，在2005年6 月1 日前，由企業(yè)向當?shù)刂鞴芏悇諜C關提出申請，逐級審核上報省地方稅務局批準，適當予以減免稅。減征后欠稅余額，在規(guī)定時間內(nèi)補繳入庫。
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