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廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于明確外國(guó)企業(yè)和外籍個(gè)人免征城市房地產(chǎn)稅政策問題的通知 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：房產(chǎn)稅
文      號(hào)：穗地稅發(fā)[2005]164號(hào)
頒發(fā)日期：2004-08-03 地   區(qū)：廣東
行   業(yè)：全行業(yè)
時(shí)效性：有效

局屬各單位：

    根據(jù)國(guó)家《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》、廣東省人民政府《廣東省房地產(chǎn)稅稽征辦法》、《廣東省對(duì)外商投資企業(yè)征免房產(chǎn)稅若干規(guī)定》及有關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)就外國(guó)企業(yè)和外籍個(gè)人免征城市房地產(chǎn)稅的政策明確如下：

    一、對(duì)港澳同胞、臺(tái)灣同胞在我省境內(nèi)設(shè)立的機(jī)構(gòu)購置或新建的房產(chǎn)，自購買或新建落成之月份起免征城市房地產(chǎn)稅三年。

    二、對(duì)外籍個(gè)人（包括華僑、港澳臺(tái)同胞，下同）新建的房產(chǎn)，自落成之月份起免征城市房地產(chǎn)稅三年。

    三、對(duì)華僑、僑眷用僑匯購買或建造的住宅，自房管部門發(fā)給產(chǎn)權(quán)證照之日起，免征城市房地產(chǎn)稅五年。

    四、對(duì)外籍個(gè)人翻修房產(chǎn)費(fèi)用超過新建費(fèi)用二分之一的，自房產(chǎn)翻修竣工之月份起免征城市房地產(chǎn)稅二年。

    五、對(duì)外籍個(gè)人購置的非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)，暫免征收城市房地產(chǎn)稅。

    六、本通知自2005年1月1日起執(zhí)行。此前規(guī)定與本通知不一致的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

    廣州市地方稅務(wù)局
二○○五年七月四日