問題來源：
考點17：善意取得制度（★★★）（P56）（2019年案例分析題）
1.基本法條
無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（1）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
（2）以合理的價格轉讓；
（3）轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依據前款規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規(guī)定。
2.適用環(huán)境
（1）依有效法律行為轉讓所有權。
①無論是基于事實行為、公法行為還是直接基于法律規(guī)定而變動，均不存在善意取得的問題。
②轉讓合同被認定無效、被撤銷，受讓人不得主張善意取得所有權。
（2）轉讓人無權處分。如果轉讓人對于所轉讓的權利具有處分權，則適用正常的物權變動規(guī)則。
（3）轉讓人基于真權利人意思合法占有標的物（委托物），脫手物（如盜竊物、遺失物）原則上不適用善意取得制度。
（4）善意取得制度既適用于不動產，也適用于動產；既適用于所有權，也適用于他物權。
張老師
2021-05-13 10:04:24 3294人瀏覽
真權利人，就是指真正的所有權人或處分權人。
基于真權利人意思而合法占有之物，稱委托物，如轉讓人基于與真權利人的保管合同為之保管標的物，轉讓人作為承租人承租真權利人之物等；
比如甲借用乙的電腦，乙是真權利人，甲是基于真權利人乙的意思，而合法占有電腦。之后甲擅自將電腦賣給不知情的丙，可以依法適用善意取得制度。
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