房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠_2026年初級會計《經(jīng)濟法基礎》預習考點
想要在26年順利通過初級會計考試，大家一定要打牢基礎。初級會計考試不算難，考查的大部分內容都是基礎性內容，一起來學習以下知識點吧！
搶先學！2026年初級會計《經(jīng)濟法基礎》預習考點匯總
1.非營利性機構自用房產(chǎn)
(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
(2)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(全額或差額)的單位(學校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術類單位)所有的、本身業(yè)務范圍內使用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
(4)對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
(5)老年服務機構自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
2.個人房產(chǎn)
(1)個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
(2)對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，應照章征稅。
(3)對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
3.其他減免稅的房產(chǎn)
(1)毀損不堪居住的房屋和危險房屋，經(jīng)有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。
(2)納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。
(3)在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋：
①施工期間：一律免征房產(chǎn)稅。
②工程結束后：施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位接收的次月起，照章納稅。
(4)至2027年12月31日前，對高校學生公寓免征房產(chǎn)稅。
(5)保障性住房
①至2025年12月31日前，對公共租賃住房免征房產(chǎn)稅。
②對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征房產(chǎn)稅。
(6)國家機關、軍隊、人民團體、財政補助事業(yè)單位、居民委員會、村民委員會擁有的體育場館，用于體育活動的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
(7)至2027年供暖期結束前，對向居民供熱收取采暖費的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠房免征房產(chǎn)稅;對供熱企業(yè)其他廠房，應當按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
注：以上內容選自黃潔洵老師25年《經(jīng)濟法基礎》基礎班授課講義
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載)
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