房產(chǎn)稅應納稅額的計算_2022年初級會計《經(jīng)濟法基礎》單選題專項練習
來源：東奧會計在線責編：張麗娜2022-05-07 15:47:24
別人怎么想無所謂，只要自己知道在做什么才重要。小編為大家?guī)砹?a href="http://www.gugebb.cn/cjks/" target="_blank">初級會計《經(jīng)濟法基礎》中有關房產(chǎn)稅應納稅額的計算的單選題專項練習，各位考生趕緊來做題吧！
張某擁有一處原值為600000元的商鋪，2021年8月31日出租該商鋪，租期1年，收取當年不含稅租金10000元。已知房產(chǎn)稅從租計征的稅率為12%，從價計征的稅率為1.2%，當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。張某2021年就該商鋪應繳納房產(chǎn)稅的列式中，正確的是( )。
A.600000×(1-30%)×1.2%×8/12+10000×12%
B.600000×(1-30%)×12%×8/12+10000×1.2%
C.600000×(1-30%)×1.2%+10000×12%
D.600000×(1-30%)×1.2%×8/12
正確答案 : A
答案解析 :
8月31日出租商鋪，應該從9月開始從租計征房產(chǎn)稅，1-8月從價計征房產(chǎn)稅，從價計征的房產(chǎn)稅年稅額=房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%，選項C沒有考慮納稅月份數(shù)的折算，所以錯誤;從租計征的房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入×12%，選項BD錯誤。
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