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土地增值稅扣除項(xiàng)目金額怎么算

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：東奧初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 2019-07-10 10:38:39

精選回答

東奧初級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2024-05-22 02:08:46

土地增值稅扣除項(xiàng)目金額怎么算

答案：

土地增值稅扣除項(xiàng)目金額，應(yīng)納土地增值稅計(jì)算步驟：計(jì)算扣除項(xiàng)目金額=原購(gòu)房發(fā)票金額(1+5%n)+轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的有關(guān)稅金，其中n代表原購(gòu)房發(fā)票所載日期至售房發(fā)票開具之日止的年數(shù);計(jì)算土地增值額=舊房及建筑物轉(zhuǎn)讓價(jià)款-扣除項(xiàng)目金額;計(jì)算土地增值率=(土地增值額÷扣除項(xiàng)目金額)×100%;根據(jù)土地增值率找出土地增值稅適用稅率;計(jì)算應(yīng)納土地增值稅=土地增值額×適用稅率。

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