2017《辦稅實務(wù)》知識點：其他稅種（1）
2017-10-13 09:50:09 來源：東奧會計在線
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【內(nèi)容導(dǎo)航】：
房產(chǎn)稅
城鎮(zhèn)土地使用稅
契稅
【所屬章節(jié)】：
本知識點屬于《辦稅實務(wù)》科目第二章 企業(yè)成立涉稅事項及稅種概述 第二單元稅種概述
【知識點】:其他稅種（1）
其他稅種（1）
一、房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對象，依據(jù)房產(chǎn)價格或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營人征收的一種稅。
房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房屋的經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，也是房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。
房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。
房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的計稅價值(從價計征)或租金收入(從租計征)。
二、城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為征稅對象，對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人。
三、契稅
契稅是在土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時向不動產(chǎn)取得人征收的一種稅，實行一次性征收。
契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。
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