2017《稅法二》每日一練：房產(chǎn)稅繳納
2017稅務(wù)師考試科目較多，勞逸結(jié)合才能達到最好的狀態(tài)，為了讓大家以最快的速度熟練掌握，東奧小編特此為您整理《稅法二》每日一練：房產(chǎn)稅繳納
【單項選擇題】某公司2014年購進一處房產(chǎn)，2015年5月1日用于投資聯(lián)營(收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險)，投資期3年，當(dāng)年取得固定收入160萬元。該房產(chǎn)原值3000萬元，當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)計稅余值的扣除比例為30%。該公司2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )萬元。
A.21.2
B.27.6
C.29.7
D.44.4
正確答案：B
答案解析：
2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=3000×(1-30%)×1.2%×4/12+160×12%=27.6(萬元)。
【真題新解】本題的考核點是房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算。對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)由出租方按租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。該公司自5月1日起對外投資聯(lián)營，收取固定收入，視為出租，以取得的固定收入從租計稅，所以2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=3000×(1-30%)×1.2%×4/12+160×12%=27.6(萬元)。
習(xí)題做不夠就來2017稅務(wù)師考試試題匯總，每天及時更新，助您通關(guān)。
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號